Al Ghoroub Tower (GJ Properties) : analyse chiffrée du projet (Al Raqaib, Ajman)

Une tour déjà livrée à Ajman, avec des prix parmi les plus accessibles du marché immobilier des Émirats du Nord.

1. Le projet en bref

Sources : udproperty.com, fazwaz.ae (consultés le 9 août 2026)

Situé dans une fourchette de prix nettement inférieure à celle de Dubai, ce projet cible une clientèle d'investisseurs à la recherche d'un rendement locatif brut élevé grâce à un faible ticket d'entrée, dans un marché secondaire (Ajman) moins liquide que Dubai ou Abu Dhabi.

2. Typologies

Source : udproperty.com, 2026

3. Équipements et emplacement

La plupart des unités comprennent balcon, climatisation centrale, conciergerie, parking couvert, hall d'entrée, sécurité, piscine partagée, acceptation des animaux et aires de jeux pour enfants. Le projet est situé à Al Raqaib 2 / Al Jerf, à proximité du centre commercial Leptis Mall.

Source : udproperty.com, 2026

4. Notre lecture

À partir de 321 000 AED pour un bien déjà livré, Al Ghoroub Tower illustre l'attrait des Émirats du Nord pour les investisseurs à budget limité recherchant un rendement locatif brut potentiellement plus élevé qu'à Dubai. Le revers de ce positionnement : une demande locative et une liquidité à la revente historiquement plus faibles qu'à Dubai, un facteur à intégrer dans toute stratégie de sortie.

C'était Marwane, vos yeux à Dubai.

Prix indicatifs communiqués par des plateformes tierces, susceptibles d'évolution. Sous réserve de disponibilité. Permis Trakheesi/RERA Ajman : [numéro à confirmer]. Cet article a une vocation d'analyse et d'information ; il ne constitue pas un conseil en investissement personnalisé.