Sharjah domine les ventes immobilieres de la semaine aux Emirats
Sharjah s'impose comme l'un des marches les plus dynamiques des Emirats cette semaine, confirmant l'interet croissant des investisseurs pour les emirats au-dela de Dubai et Abu Dhabi.
Longtemps a l'ombre de ses voisines Dubai et Abu Dhabi, Sharjah affiche desormais des chiffres qui forcent l'attention. Le marche a attire des investisseurs de 121 nationalites au premier semestre 2026, avec une croissance a deux chiffres du nombre de transactions.
1. Un premier semestre en forte hausse
Source : Sharjah Real Estate Registration Department, rapporte par PropertyNews.ae et Khaleej Times, 15 juillet 2026
2. Muwaileh Commercial, secteur le plus actif
| Zone | Transactions | Valeur |
|---|---|---|
| Muwaileh Commercial | 2 385 | Dh2,8 milliards |
| Al Belaida | 2 171 | Dh1,4 milliard |
| Al Khan | 1 077 | Dh1,3 milliard |
Source : PropertyNews.ae, donnees S1 2026
Le residentiel reste le moteur principal du marche, avec 13 501 transactions, soit 82,2% du volume total des ventes de la periode.
3. Qui achete a Sharjah ?
Source : Sharjah Real Estate Registration Department, S1 2026
Notre lecture
La diversite des nationalites d'investisseurs et la part dominante du residentiel confirment que Sharjah n'est plus seulement une alternative abordable a Dubai, mais un marche a part entiere avec sa propre dynamique. Pour les investisseurs qui comparent les emirats entre eux, voir notre article Dubai vs Abu Dhabi vs Ras Al Khaimah.
Questions frequentes
Pourquoi Sharjah attire-t-elle de plus en plus d'investisseurs ?
Des prix d'entree plus accessibles qu'a Dubai, une proximite geographique immediate, et un marche residentiel qui represente plus de 80% des transactions expliquent cet interet croissant, notamment pour les investisseurs de la region.
Quel est le profil des acheteurs a Sharjah ?
Les acheteurs emiratis dominent largement le marche (22 599 biens au S1 2026), suivis par les investisseurs indiens, syriens, jordaniens, irakiens et egyptiens.
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Donnees du Sharjah Real Estate Registration Department, rapportees par PropertyNews.ae et Khaleej Times (15 juillet 2026), susceptibles de revision. Cet article a une vocation d'analyse et d'information ; il ne constitue pas un conseil en investissement personnalise.
