84% des investisseurs internationaux plébiscitent l'off-plan à Dubai
Une étude menée auprès de plus de 8 500 investisseurs internationaux confirme ce que les chiffres officiels du DLD suggéraient déjà : Dubai s'impose comme la référence mondiale de l'investissement immobilier off-plan.
Contrairement aux statistiques de transactions qui mesurent ce qui s'est déjà passé, cette étude Smart Bricks sonde directement la perception des investisseurs — un éclairage complémentaire précieux sur l'attractivité durable du marché.
1. 84% des investisseurs jugent Dubai plus attractive que la concurrence
Source : Khaleej Times (étude Smart Bricks), 26 juillet 2026
2. La plus-value et les plans de paiement, principales motivations
| Critère | Part des investisseurs |
|---|---|
| Dubai jugée plus attractive que la concurrence off-plan | 84% |
| Motivation : potentiel de plus-value | 61% |
| Motivation : plans de paiement des promoteurs | 54% |
| Taille de l'échantillon | 8 500+ investisseurs internationaux |
Cette double motivation — plus-value attendue et flexibilité du paiement — rejoint directement les chiffres officiels du DLD, qui montrent que l'off-plan représente déjà 71% des transactions du marché au S1 2026. La perception des investisseurs et la réalité transactionnelle convergent donc pleinement.
Source : Khaleej Times (étude Smart Bricks), 26 juillet 2026
Notre lecture
Ce qui rend cette étude particulièrement solide, c'est sa couverture géographique très large (Europe, Asie du Sud, Golfe, Afrique, Amériques, Asie de l'Est) : l'attractivité de l'off-plan dubaïote n'est donc pas un phénomène limité à quelques bassins d'investisseurs traditionnels, mais une perception largement partagée à l'échelle mondiale. Pour un investisseur qui hésite encore, c'est un signal de confirmation utile : vous n'êtes pas seul à faire ce choix.
Questions fréquentes
Pourquoi les investisseurs internationaux préfèrent-ils l'off-plan à Dubai ?
Selon l'étude Smart Bricks, le potentiel de plus-value (61%) et les plans de paiement flexibles des promoteurs (54%) sont les deux motivations principales citées par les investisseurs internationaux.
Dubai est-elle vraiment plus attractive que les autres marchés off-plan mondiaux ?
Selon cette étude menée auprès de plus de 8 500 investisseurs internationaux, 84% jugent Dubai plus attractive que les marchés off-plan concurrents, une perception très largement majoritaire toutes régions confondues.
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Données de l'étude Smart Bricks rapportées par Khaleej Times (26 juillet 2026), susceptibles de révision. Cet article a une vocation d'analyse et d'information ; il ne constitue pas un conseil en investissement personnalisé.
